房產抵押是一種很受歡迎的借貸方式。房產可以通過評估得到確切的市場價格，然后將房產抵押給銀行或典當行，以便獲得資金。隨著社會和經濟的進步，銀行抵押已經遠遠不能滿足人們的需要，所以現在許多人會選擇去典當行來抵押房產，從而獲得貸款。對于典當行房產業務，絕大多數客戶會選擇用典當形式獲得貸款資金，并在約定的期限內將貸款和利息退還給典當行以贖回房產。

　　很多客戶在選擇房產抵押時，不知以什么標準來選擇典當行，在這里需要說明的是，一般我們以房產作為抵押物來取得資金，這種情況下資金使用比較著急，因此一般會以典當行的放款速度以及典當行的業務歷史來進行選擇。比如在東莞典當行中，盈昌和典當行就非常符合客戶的需求，不僅因為其有著很高的市場知名度，而且為方便客戶，及時拿到典當資金，該典當行一直堅持房產典當當天到賬的原則為客戶服務。下面我就說一說房產典當業務流程：1、受理客戶申請資料：

　　（1）、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；

　　（2）、房產證、國有土地使用證；

　　（3）、第二套住房證明和夫妻雙方的其他財力證明；

　　（4）、借款金額、借款期限、用途；

　　（5）、還本付息的資金來源。

　　2、預約時間，公司安排專業人員上門看房、拍照，了解小區環境，是毛坯房還是裝修房？裝修檔次如何 (初步確定客戶的經濟實力)？家里住幾個人？是否有老人同住？

　　3、根據地理位置、小區環境評估房屋價值(免費評估)、確定典當金額；

　　4、復印借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證和抵押房產證、國有土地使用證一式3份，留存1 份，辦理抵押登記1 份，公證1 份；

　　5、當戶夫妻到公司簽訂典當借款合同(公司專用范本)、房產抵押合同、抵押登記申請書、授權委托書(不動產登記中心范本)；

　　6、當戶夫妻和公司員工一起到房產局辦理抵押登記、委托公證或賦強制公證；

　　7、開具當票、出具借條收條、放款；

　　8、當戶檔案資料(含照片)封袋入庫保管。

　　9、當金歸還后，出具注銷抵押權登記申請書、抵押權消滅證明，連同房產證、國有土地使用證、不動產登記證明退還當戶，交當戶到不動產登記中心辦理注銷