雖然當下銀行和貸款公司等都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款,可是,銀行和貸款公司的辦理流程都是比較漫長的,并且對資質(zhì)要求比較嚴格。因而,很多時候急用錢或者資質(zhì)較差的朋友們會選擇辦理典當行房產(chǎn)抵押貸款。那么問題來了,房產(chǎn)抵押給典當行靠譜嗎?
要說房產(chǎn)抵押給典當行靠譜不靠譜?只要是正規(guī)的典當行,抵押手續(xù)是依法辦理的,那就沒什么風險。至于好處,放款速度快:房產(chǎn)抵押貸款,優(yōu)勢就是放款速度快,只要借款人手續(xù)齊全Z快當天可獲貸。貸款門檻低:典當行對借款人的工作、收入、信用情況基本無要求,只要借款人能提供符合典當要求的抵質(zhì)押物,即可獲貸。
辦理抵押登記需要什么資料
1、抵押權(quán)登記申請書;
2、申請人身份證明:
⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等;
⑵ 法人及其他組織提供組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等;
3、房屋所有權(quán)證;
4、抵押合同;
5、主債權(quán)合同;
6、其他必要資料:
⑴ 土地使用(租用)證;
⑵ 抵押人為國有企業(yè)、事業(yè)單位的,應當符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定;
⑶ 抵押人為集體企業(yè)的,應提交職工(代表)大會同意抵押及主管單位備案的文件;
⑷ 抵押人為公司法人的,應提交董事會或股東(大)會同意抵押的決議;
⑸ 抵押人為自然人的,已婚的應提交結(jié)婚證或其他婚姻關(guān)系證明文件及配偶身份證,未婚的應提交單身證明;
⑹委托辦理的,應提交委托公證書、受托人身份證明;
⑺ 抵押人為未成年人或無(限制)民事行為能力人的,應提交監(jiān)護資格證明、監(jiān)護人身份證明,監(jiān)護人應提交為未成年人利益的保證書;
⑻ 登記部門認為需要的其他資料。
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